イトーピア百合ケ丘弐番館

  • 神奈川県川崎市麻生区高石三丁目

  • 小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
3,680万円
59.4万円/㎡
相場
3,240万円
52.3万円/㎡
2,302
2,927
3,553
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,553万円
47.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア百合ケ丘弐番館
3,680万円(59.4万円/㎡)/ 6階 / 61.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,680万円59.4万円6階 61.92㎡ 3LDK南東
2025/06/223,230万円46.9万円5階 68.91㎡ 3LDK
2025/05/313,230万円46.9万円5階 68.91㎡ 2LDK南西
2025/05/203,330万円48.3万円5階 68.91㎡ 3LDK
2025/05/113,780万円61.0万円6階 61.92㎡ 3LDK南東
2025/04/133,330万円48.3万円5階 68.91㎡ 2LDK南西
2025/03/233,480万円50.5万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/03/073,580万円52.0万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/02/203,680万円53.4万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/01/283,880万円56.3万円5階 68.91㎡ 3LDK
2024/11/143,980万円57.8万円5階 68.91㎡ 3LDK南東
2024/07/212,380万円38.4万円2階 61.92㎡ 3LDK南東
2024/02/272,780万円40.3万円5階 68.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
イトーピア百合ケ丘弐番館
川崎市麻生区高石三丁目
百合ケ丘駅8分 3,680万円59.4万円61.923LDK6階 / 7階建 南東199532RC
2024/09/01ガーデンシティ若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅5分 3,080万円49.1万円62.753LDK2階 / 4階建 200037RC
2025/07/07メリーコート若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅1分 3,499万円57.2万円61.23LDK1階 / 5階建 南西199716RC
2025/02/02東急ドエルアルス栗平Rサイド
川崎市麻生区栗平一丁目
栗平駅1分 3,198万円48.8万円65.511SLDK1階 / 6階建 南西199835RC
2025/04/16モリスガーデン栗平
川崎市麻生区白鳥二丁目
栗平駅8分 3,580万円55.9万円64.063LDK3階 / 7階建 南西199757RC
2025/04/22東急ドエルアルス五月台白鳥
川崎市麻生区白鳥一丁目
五月台駅9分 3,390万円49.1万円69.023LDK3階 / 4階建 南西199848RC
2025/04/02ライオンズマンション新百合丘
川崎市麻生区千代ケ丘四丁目
新百合ケ丘駅12分 3,360万円57.1万円58.872SLDK2階 / 6階建 南西199628RC
2024/07/31プラウディア五月台
川崎市麻生区片平五丁目
五月台駅3分 4,780万円64.3万円74.383LDK2階 / 3階建 南西199940RC
2025/06/20ガーデンステージ五月台
川崎市麻生区五力田二丁目
五月台駅1分 2,800万円49.9万円56.12LDK3階 / 5階建 -199768RC
2024/06/01ワコーレ柿生
川崎市麻生区片平四丁目
柿生駅14分 2,680万円47.8万円56.12LDK2階 / 3階建 南東199626RC
2024/12/03パストラルハイム五月台
川崎市麻生区五力田一丁目
五月台駅3分 4,480万円58.7万円76.273LDK+WIC3階 / 6階建 南西199857RC
2024/03/30ハイネス読売ランド
川崎市麻生区細山四丁目
読売ランド前駅19分 3,450万円45.5万円75.823LDK2階 / 5階建 南西199620RC
2025/03/10新百合ケ丘ガーデニア
川崎市麻生区片平一丁目
新百合ケ丘駅14分 4,280万円61.7万円69.323LDK2階 / 3階建 南西199633RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市麻生区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は川崎市麻生区の平均と比較して33.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市麻生区
44.4万円/㎡
前年比+12.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イトーピア百合ケ丘弐番館
所在地神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
交通小田急線百合ケ丘駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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